1997〜2007年築, 専有面積63.59㎡〜83.59㎡の平均販売価格
大阪府
55.4万円/㎡
前年比+9.1%
枚方市
33.6万円/㎡
前年比-5.3%
グラン・ブルー香里ケ丘七丁目
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
/ 枚方公園駅 徒歩25分
2002年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 73.59㎡の場合
相場
2,390万円
32.5万円/㎡
1,167
1,983
2,798
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,390万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,798万円
26.9万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
グラン・ブルー香里ケ丘七丁目
2,250万円（30.6万円/㎡）/ 6階 / 73.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 2,250万円 | 30.6万円 | 6階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,598万円 | 38.8万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 29.6万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,080万円 | 28.3万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,080万円 | 27.5万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,280万円 | 30.2万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,490万円 | 37.2万円 | 1階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,250万円 | 30.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/22 | 東急ドエル・アルス枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅分 | 2,950万円 | 34.2万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 3階 / 1階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/15 | グラン・コープ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方市駅25分 | 2,998万円 | 32.8万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,699万円 | 32.5万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/08 | ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅19分 | 2,230万円 | 31.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2022/11/04 | ジオ香里ケ丘中央公園 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方公園駅34分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/04 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅38分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/18 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/13 | グラン・シティオ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅22分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/02 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/02 | グランステイツ枚方香里園町 枚方市香里園町 | 香里園駅7分 | 2,880万円 | 35.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/15 | エンゼルブレッサ枚方香里園 枚方市東香里一丁目 | 香里園駅22分 | 2,580万円 | 29.1万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルス香里園山手ネクサージュ 枚方市南中振一丁目 | 香里園駅12分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | チュリス枚方・田宮本町 枚方市田宮本町 | 枚方市駅17分 | 2,498万円 | 36.3万円 | 68.83㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、枚方市では5.3%下落しています。
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1996年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
ルイシャトレ枚方
大阪府枚方市西田宮町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 14分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造