1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
36.2万円/㎡
前年比+9.9%
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グラン・ブルー香里ケ丘七丁目
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩25分
2002年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 89.04㎡の場合
相場
3,113万円
35.0万円/㎡
1,977
2,735
3,492
4,249
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,492万円
30.7万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・ブルー香里ケ丘七丁目
3,480万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 89.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 3,480万円 | 39.1万円 | 6階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,580万円 | 35.1万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,250万円 | 30.6万円 | 6階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,490万円 | 34.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,598万円 | 38.8万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 29.6万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,080万円 | 28.3万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,080万円 | 27.5万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,280万円 | 30.2万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,490万円 | 37.2万円 | 1階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 3,480万円 | 39.1万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/25 | αクラージュくずは 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅9分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファクラージュくずは1 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/06 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では9.9%上昇しています。
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