1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
枚方市
33.6万円/㎡
前年比-2.9%
グラン・ブルー香里ケ丘七丁目
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
/ 枚方公園駅 徒歩25分
2002年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 73.59㎡の場合
相場
2,637万円
35.8万円/㎡
1,417
2,230
3,043
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,043万円
30.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月27日
グラン・ブルー香里ケ丘七丁目
2,580万円（35.1万円/㎡）/ 1階 / 73.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,580万円 | 35.1万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,250万円 | 30.6万円 | 6階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,490万円 | 34.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,598万円 | 38.8万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 29.6万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,080万円 | 27.5万円 | 3階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/24 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/23 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/27 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/19 | ロイヤルアーク楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 1,644万円 | 28.2万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/16 | ランフォルセ牧野 枚方市黄金野一丁目 | 牧野駅5分 | 2,050万円 | 31.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/21 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 2,800万円 | 34.0万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、枚方市では2.9%下落しています。
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大阪府枚方市伊加賀西町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 14分
2000年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
ロイヤルシャトー枚方牧野
大阪府枚方市宇山町
京阪本線 / 牧野駅 徒歩 6分
2000年築 / 5階建 / 39戸 / RC造